Найдорожчі будинки в Росії

Простим смертним туди можна хіба що потрапити на екскурсію, і то навряд чи. Але ось люди з товстими гаманцями там проводять щодня. Найдорожчі будинки в Росії, за збігом обставин, знаходяться на території Московської області. І не дивно, адже саме в цьому регіоні зосереджені практично всі найбагатші люди країни. Отже, де життя як в раю? Представляємо найдорожчі будинки в Росії.
І перш ніж почати перелік, варто відзначити, що його складають фахівці після детального вивчення списків нерухомості, яка виставлена ​​на продаж, і опитувань ріелторів. У дослідженні враховуються тільки будинки та квартири, сюди не включаються земельні ділянки і багатоквартирні будинки.
Євразія
У рейтинг найдорожчих будинків потрапив особняк "Євразія". У нього дійсно надзвичайна для Росії ціна - 100 мільйонів доларів. Підмосковне маєток розташувалося на сімнадцятому кілометрі Рубльовсько-Успенського шосе в районі "Горки 2". Сам особняк займає площу приблизно 10 тисяч квадратних метрів. Його оточує присадибна ділянка в 5,4 гектара з лісом, парком, штучним озером і річкою.Остання бере свій початок в лісі, направляється до фасаду будинку, а потім знову ховається в лісовому масиві. Через річку перекинуті містки, а на галявинах стоять дерев'яні альтанки.

особняк Євразія

У розкішній резиденції крім хазяйського будинку є два гостьових. У ній знаходиться так само центр відпочинку зі спортивно-оздоровчим комплексом і будинком для прийомів (він з'єднується з іншим простором відкритою галереєю). В особняку є і адміністративна будівля (це приміщення для служби охорони і для обслуговуючого персоналу садиби), гараж на три автомобілі, а так само гостьова парковка на 20 місць. Будинок оброблений гранітом і мармуром, а покрівля зроблена із золотої міді. На другому поверсі по всій довжині розпростерся широкий балкон. До слова, внутрішній простір теж ретельно продумано. Щоб створити затишок, замовники залучили до процесу будівництва одного з майстрів по фен-шуй зі світовим ім'ям, це Грант майстер Яп Чен Хай.
Величезна територія садиби "Євразія" була спланована дизайнером з Франції Філіпом НІЕЗ. Він то і зробив "Євразію" розумним будинком. Житло саме може включати і вимикати світло, кондиціонер та інші електроприлади в особняку.Природно, що інженерне оснащення розкішного будинку відповідає абсолютно всім сучасним стандартам, все це об'єднано в систему інтелектуального управління житлом.
Будинок в Барвисі
Ще один будинок, в який вхід тільки для обраних, знаходиться в селищі Санаторій Барвиха. Там садиба коштує близько 74 мільйонів доларів. Її площа дорівнює 2,4 тисячам квадратних метрів. А прилегла до будинку ділянка простягнувся на 100 соток. Але ось навіть поглянути на таке будівельне диво практично неможливо. Особняк знаходиться, що називається, в закритому продажу, тому і фотографії з описом вдавалося побачити і прочитати мало кому.
Ще одну позицію в рейтингу займає так само будинок в селищі Санаторій Барвиха, в Садах Майєндорф. І вартість у нього така ж - 74 мільйони доларів. Навіть земельну ділянку займає 100 соток, але ось площа самого будинку трохи більше - 2,6 квадратних метрів.
Трохи дешевше обійдуться садиби в селищі під назвою Ландшафт. Там ціна опустилася до 72 мільйонів доларів. Один продається будинок в населеному пункті займає 2,5 квадратних метрів, а інший - 2,8 квадратних метрів. Обидва вони так само знаходяться в закритому продажу і відомостями про них у своєму розпорядженні тільки ріелтори, причому такі ж елітні, як і самі будинки.

Скромний будинок в Барвисі

У селищі Жуковка XXI, за даними фахівців, продається садиба за 50 мільйонів доларів. Площа забудови 2,1 квадратний метр, ділянку, на якому можна розгулятися, займає все ті ж 100 гектарів.
Ріелторські розрахунки
За даними аналітичних досліджень, 90 відсотків найдорожчих пропозицій заміських маєтків доводиться на Рубльовку, 5 відсотків на Новоризьке шосе і тільки 2 відсотки на Мінське шосе. У цих напрямках найдорожчий будинок стоїть під 100 мільйонів доларів, а ось "бюджетний" варіант обійдеться в 16 мільйонів доларів. Мінімальна площа розкішного особняка приблизно 400 квадратних метрів. В цілому, загальна вартість найдорожчих котеджів дорівнює 2,5 мільярдам доларів.
Виходить, що середня ціна одного квадратного метра житла "преміум-класу" дорівнює 16,9 тисячам доларів. І що дивно, такі будинки досить-таки популярні, користуються попитом, купуються і продаються.Варто відзначити, що найдорожчі садиби знаходяться на території 32 селищ в Підмосков'ї. Найвищі ціни на будинки в "Горках 7" і "Горках 2", "Барвисі", "Жуківці", "Садах Майєндорф", "Дипломаті", "ландшафт".Фахівці кажуть, що ціни на нерухомість на "Рубльовці" сильно перебільшені.
Є до чого прагнути
А ось до світових лідерів російським домівках ще далеко. Найдорожчий будинок у світі коштує 12,2 мільярдів американських доларів. "Скромна" житло займає 752 квадратних метра площі. У ньому вісім кімнат і гараж на чотири машини, до слова, такі ж дорогі, як і сам особняк. У будиночку, за російськими мірками гігантському, є унікальний винний підвал і тераса, розкіш для середньостатистичного жителя нашої країни.
Втім, незвичайний не тільки сам будинок, а й матеріали з яких він зроблений. Спеціально для спорудження будівлі в Швейцарії на березі Цугского озера були привезені дорогоцінні метали - золото і платина і навіть рідкісні кістки динозаврів, вік яких давно вже перевалив за 60 мільйонів років.
Хто замовив собі такий розкішний будинок - невідомо. Але все-таки він потрапив до Книги рекордів Гіннеса. Там же вказали і вага витраченого на будівництво металу - це 200 тонн. Керує процесом зведення будинку швейцарський архітектор (він то і розробив унікальний дизайн особняка) Стюарт Хьюз.
Ексклюзивом в цьому будинку є метеоритний камінь і стружка з кісток динозаврів.Таке навряд чи десь ще зустрінеш. Робочі швейцарської будівельної компанії працювали п'ять з половиною років, щоб з'явився найдорожчий будинок в світі. А керував елітним будівництвом швейцарець на ім'я Кевін Хубер, працівник компанії exklusivHAUS of Zug Switzerland.

дивіться відео: У Франции продано найдорожчих будинок (Квітня 2024).